A Caixa Econômica Federal vai leiloar, no dia 2 de setembro, 31 imóveis em Mato Grosso com descontos que podem chegar a 60%. As ofertas incluem casas, apartamentos e terrenos em diferentes cidades, com preços que variam de R$ 65 mil a R$ 320 mil, dependendo do tipo e tamanho do imóvel.

Entre os municípios contemplados estão Cuiabá, Várzea Grande, Rondonópolis, Sinop, Tangará da Serra, Cáceres, Barra do Garças, Primavera do Leste, Lucas do Rio Verde, Alta Floresta e Sorriso.

Como participar

O leilão será realizado exclusivamente pela internet, no site Fidalgo Leilões, com início às 10h. Os interessados precisam se cadastrar no site antes da data do evento.

O pagamento deve ser feito à vista e, em alguns casos, é possível utilizar recursos do FGTS. Além disso, o arrematante deve pagar 5% de comissão ao leiloeiro no mesmo dia em que oferecer o lance vencedor.

Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, podendo estar ocupados ou possuir débitos como IPTU e condomínio. A Caixa recomenda visitar o imóvel antes de participar do leilão.

A lista completa com endereços, valores e condições de venda está disponível no site da Caixa e no site da leiloeira.

Documentos necessários

De acordo com o edital, pessoas físicas devem apresentar:

  • Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
  • CPF
  • Comprovante de endereço recente (até 3 meses)
  • Procuração reconhecida em cartório, se a compra for feita por representante

Já pessoas jurídicas precisam apresentar:

  • CNPJ
  • Contrato social e alterações
  • Documentos do representante legal (CPF e identidade)
  • Procuração reconhecida em cartório, quando for o caso

Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram e podem estar ocupados ou ter débitos como IPTU e condomínio. Por isso, a Caixa recomenda visitar o imóvel antes de participar.

O leilão é uma oportunidade tanto para quem busca um imóvel para morar quanto para investidores interessados em compra para revenda ou locação. Como os descontos podem chegar a 60%, alguns imóveis podem ser adquiridos por valores muito abaixo do preço de mercado, especialmente em regiões de alta valorização, como Lucas do Rio Verde, Primavera do Leste e Sorriso, que têm forte crescimento econômico.

A orientação é que o interessado analise cuidadosamente a documentação e as condições do bem antes de oferecer um lance. É importante verificar possíveis débitos de IPTU, taxas de condomínio e a situação de ocupação, já que a desocupação, quando necessária, é de responsabilidade do comprador. Visitar o imóvel e consultar um advogado especializado em leilões são medidas recomendadas para evitar surpresas após a compra.